К чему могут привести кризисные ситуации в строительстве и как они себя проявляют.

Рассмотрим примеры различных кризисных ситуаций, которые могут возникнуть в процессе реализации строительного проекта. А также основные причины, по которым они могут возникнуть и последствия, к которым они могут привести.

1. Начинается разрушение несущих строительных конструкций и (или) появляются чрезмерные деформации, трещины и прогибы.

Это может произойти по ряду причин:

  • ошибки проектирования;
  • ошибки строителей;
  • ошибки снабжения.

Последствия:

  • остановка всех строительных работ;
  • долгое и нудное разбирательство кто прав, кто виноват.

В итоге эти ошибки приводят к  принятию одного из следующих решений:

  • разработка дорогостоящего проекта усиления и его реализация;
  • либо демонтаж уже выполненного строительства и возведение здания по доработанному проекту;
  • либо полная остановка и заморозка строительства.

Итоги:

  • значительное увеличение сроков строительства;
  • значительное увеличение стоимости строительства;
  • замораживание проинвестированных средств на длительных период.

2. Полная растрата всех денежных средств Заказчика (выход за первоначальный бюджет строительства).

Это может произойти по ряду причин:

  • завышение объемов;
  • кража материалов;
  • простои, вызванные несогласованной работой подрядчиков.

Последствия:

  • остановка всех строительных работ;
  • долгое и нудное разбирательство кто прав, кто виноват.

В итоге это приводит к  принятию одного из следующих решений:

  • в лучшем случае удастся разоблачить главного вора и вернуть часть средств и продолжить строительство;
  • либо поиск дополнительных источников финансирования для продолжения строительства;
  • либо полная остановка и заморозка строительства.

Итоги:

  • значительное увеличение сроков строительства;
  • значительное увеличения стоимости строительства;
  • превращение объекта в долгострой.

3. Кризис наступил в процессе эксплуатации здания.

Это проявляется:

  • повышенные расходы на отопление;
  • необходимость проведения постоянного ремонта из-за промерзания или отсыревания стен;
  • образование трещин;
  • образование плесени;
  • и многое другое.

Это происходит по причине:

  • ошибка проектирования;
  • ошибка строителей;
  • использование некачественных материалов (строители могли приобрести некачественные материалы или материалы могли потерять свои свойства из-за неправильного складирования, хранения или нарушения технологии при использовании строительных материалов).

Последствия:

  • значительное увеличение расходов на эксплуатацию здания;
  • уменьшение срока службы здания.

Итоги:

Чаще всего эти последствия носят неустранимый  характер, либо для их устранения могут потребоваться дорогостоящие меры по выявления причин, разработки проекта усиления и его реализации.

Способы решения кризисных ситуаций:

  • Полный профессиональный анализ возникшей ситуации.
  • Поиск наиболее оптимальных путей выхода из сложившейся ситуации.
  • Разработка плана антикризисных мероприятий и его реализация.
 
Интернет магазины Тулы